Глава Архангельска провел круглый стол с представителями строительных организаций
Актуальные вопросы оказания государственных услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию обсуждались на круглом столе с участием градоначальника Игоря Годзиша, председателя городской Думы Валентины Сыровой, руководства департамента градостроительства и застройщиков.
Открывая деловую встречу, Игорь Годзиш пояснил, что мероприятие нацелено на поиск путей оптимизации процесса оформления документов на строительство.
– Мы уже собирались с представителями строительных компаний, чтобы обсудить работу в условиях изменившегося федерального законодательства. Сегодня хотелось бы услышать, что, на ваш взгляд, создает препятствие для оперативного оформления документов с точки зрения деятельности администрации города, и найти возможности, чтобы процесс согласований и разрешений проходил более оперативно, – сказал глава города.
Директор департамента градостроительства Александра Юницына подчеркнула, что участниками градостроительного процесса являются не только застройщики и специалисты администрации Архангельска, но и все жители города. Поэтому строительство должно быть направлено именно на создание благоприятной среды для жизни архангелогородцев – это и инженерно-технические решения, и санитарно-гигиенические, и конструктивные, и все, что связано с безопасностью и комфортом. Нельзя забывать и об эстетической составляющей. Последняя направлена на создание красивых, целостных и гармоничных форм городской застройки и ее отдельных элементов. Средствами решения этих задач являются: объемно-планировочная композиция, цвет и фактура, силуэт застройки – все это оказывает воспитательное воздействие на человека и создает ощущение комфорта.
– Строительство – это, безусловно, бизнес, но он должен следовать интересам людей, каждому из нас жить в этом городе, и от того, как он застроен, будет зависеть наше настроение, безопасность, здоровье. Проектировать здания и прилегающие территории необходимо с учетом действующих норм и правил, технических регламентов, интересов горожан, – обратилась к участникам диалога Александра Юницына.
Специалисты департамента градостроительства и представители компаний-застройщиков обсудили типичные причины отказа в выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов. По мнению участников круглого стола, одной из наиболее острых проблем на данном этапе является уровень квалификации специалистов проектных учреждений и организаций. Имея на руках положительное заключение экспертизы, застройщики нередко получают отказ от департамента градостроительства, который изучает проект детально и обнаруживает несоответствие нормам законодательства.
В ходе дискуссии строители также поднимали вопрос о создании таких условий, при которых департамент градостроительства после первого рассмотрения документов предоставлял бы исчерпывающий перечень замечаний. По информации Александры Юницыной, в полной мере реализовать эту задачу не удастся, поскольку, внося изменения в проект в соответствии с первыми замечаниями, застройщики зачастую нарушают иные нормы, и это влечет за собой необходимость повторного исправления проекта. Однако департамент градостроительства вышел к строительным предприятиям с предложением: застройщики могут направлять пакет документов одновременно на экспертизу и на предварительное рассмотрение в департамент. Так предприниматели смогут внести изменения в документы до подачи заявления на выдачу разрешения, а, значит, сократить время.
Заместитель прокурора Архангельска Сергей Стрекин подчеркнул, что застройщики имеют полное право обращаться в прокуратуру, если считают, что муниципалитет незаконно отказал в выдаче разрешения, но пока таких заявлений не поступало.
Игорь Годзиш поддержал предложение бизнес-омбудсмена Николая Евменова о создании при городской администрации рабочей группы, которая представит итоговый вариант правил землепользования на утверждение депутатам городской Думой.
Участники круглого стола договорились, что в декабре будет организована встреча с представителями организаций, которые осуществляют подключение к сетям электро– и теплоснабжения, водопровода и канализации, поскольку затраты на эти цели являются существенными для строительной отрасли. Также решено провести совещание с участием представителей проектных и экспертных организаций и создать совет застройщиков при главе Архангельска, в рамках которого дважды в год будут собираться ведущие инвесторы строительной отрасли для обсуждения профессиональных вопросов, сообщает пресс-служба городской администрации.
– Еще раз хочу призвать строительные организации воспользоваться возможностью предварительного рассмотрения проектной документации департаментом градостроительства – до подачи заявления на разрешение на строительство. Мы готовы идти навстречу строителям, но при условии соблюдения всех норм законодательства. И готовы организовывать площадки для обсуждения существующих проблем с привлечением руководителей предприятий из смежных отраслей. Встречное движение позволит нам оптимизировать многие процедуры, в режиме актуального диалога находить своевременные решения, – завершил круглый стол глава Архангельска Игорь Годзиш.