Механизм расселения для собственников

Архив новостей

В городской администрации состоялась встреча с горожанами, являющимися собственниками ветхого и аварийного жилья, подлежащего расселению в рамках соответствующей программы

Директор департамента городского хозяйства Никита Кривонкин и и. о. директора департамента муниципального имущества Михаил Иконников разъяснили горожанам основные нюансы механизма расселения.

Наниматели муниципальных квартир и комнат переселяются в новый дом с учетом ранее занимаемых площадей – без какой-либо доплаты за благоустроенное жилье в новостройке. Что касается собственников жилых помещений, то в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ новое жилье им предоставляется при условии компенсации разницы в рыночной стоимости прежней (изымаемой) и новой квартиры либо комнаты.

При переселении собственников жилых помещений Жилищный кодекс предусматривает два варианта: после подписания соглашения с собственником ему предоставляется новое жилье, а разница в стоимости прежнего и нового компенсируется собственником муниципалитету, либо второй вариант – муниципалитет выплачивает собственнику выкупную стоимость изымаемого жилья. При этом стоимость жилья устанавливает не муниципалитет, а компания-оценщик, которая выбирается на основе конкурса.

Если собственник ранее приватизировал изымаемое жилье, оно является его единственным местом постоянного проживания и он не имеет возможности выплатить данную компенсацию, то он может воспользоваться правом «расприватизации». Квартира вновь станет муниципальной и переселение будет проходить по процедуре, предусмотренной для жилья, предоставленного по договору социального найма, – без компенсации.

Для квартир, которые были приобретены в собственность по иным основаниям, например, по договорам купли-продажи, в порядке наследования, то здесь законодательство не предусматривает возможность для возврата помещений в муниципальную собственность, сообщает пресс-служба администрации города.

С горожанами – участниками программы переселения из ветхого и аварийного жилфонда работают специалисты департамента муниципального имущества, каб. 423, 518а, 436, контактные телефоны 607-273, 607-468, 607-252.