Возводя в Архангельске жилье, холдинг «Аквилон-Инвест» благоустраивает город и помогает муниципалитету расселять ветхие дома
Возле строящегося жилого комплекса «Аврора» на Никольском проспекте рабочие устанавливают универсальное хоккейно-футбольное поле. Здесь, как и на многих объектах строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест», выбрана концепция «Двор, свободный от машин».
Хоккейный корт под окнами
Осматриваем отсыпанную песком территорию – довольно просторно.
– Сам двор будет огороженным, помимо корта установим там детскую площадку. А с внешней стороны сделаем общедоступную гостевую парковку, – рассказывает генеральный директор холдинга «Аквилон-Инвест» Алексей Попков. – Инфраструктура и благоустройство прилегающей территории, наличие зеленых зон, спортивных и детских площадок не менее важны, чем качество жилья. Именно поэтому мы обязательно выполняем комплексное благоустройство дворов.
К концепции «Двор, свободный от машин» прибегли неслучайно – проблема с парковками и местами отдыха для людей в Архангельске стоит очень остро. В жилых комплексах, которые возводятся в центре города, застройщик предусмотрел подземные паркинги. У «Авроры», расположенной в Соломбале, подземного паркинга нет, но там достаточно свободного места и территория спроектирована так, что автомобилисты и пешеходы не будут мешать друг другу.
«Аквилон-Инвест», возводя коммерческое жилье, при этом решает важную общегородскую задачу – занимается благоустройством Архангельска. Сейчас в процессе 12 жилых комплексов, во дворах восьми из них запланирован монтаж футбольных и хоккейных кортов за счет застройщика. Детские площадки будут в каждом дворе. А возле «Империала» на Воскресенской даже есть планы сделать свой парк – не только для жильцов, а открытый для всех горожан.
На строительном рынке Архангельска «Аквилон-Инвест» работает 13 лет – компания была создана в октябре 2003-го. За этот период 50 объектов общей площадью более 250 тысяч квадратных метров сдано в эксплуатацию вовремя и без претензий со стороны органов государственного строительного надзора. Неслучайно «Аквилон-Инвест» входит в ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья РФ и возглавляет ТОП-5 строительных компаний Поморья. В прошлом году «Аквилон-Инвест» стал обладателем высшей общественной награды – Золотого знака «Надежный застройщик России 2015». Эту же награду он получил и в 2016-м.
Строить качественно позволяет богатый опыт и профессионализм работников. А наличие у холдинга мощной производственной базы снижает себестоимость жилья.
– Удачное местоположение, наличие железнодорожной ветки, причалов, закрытых и открытых складов, выход на федеральную трассу М8 позволяют нам комплектовать материалами все стройплощадки и обеспечивать их бесперебойную работу без дополнительной перевалки грузов. А еще мы расширили собственный парк экскаваторов и кранов и до 90 процентов работ на начальных этапах строительства проводим собственными силами, – рассказывает Алексей Попков.
На предстоящие пару лет планы «Аквилон-Инвеста» – построить свыше 450 тысяч «квадратов» жилья. И хотя холдинг уже вышел на рынок Северодвинска и даже Санкт-Петербурга, в приоритете у него по-прежнему столица Поморья. В Архангельске будет возведено 280 тысяч квадратных метров жилья.
Инвестиции и архитектурные памятники
Еще один объект, на котором мы побывали, – большая стройка на набережной Северной Двины. Реализуемый здесь проект «От Альфы до Омеги» стал первым за последние 30 лет комплексным градостроительно-архитектурным решением по застройке Архангельска. Его автор – известный петербургский архитектор Михаил Мамошин. Именно он спроектировал три объекта, которые сейчас возводятся на набережной: жилые комплексы «Альфа» и «Омега Хаус», а также бизнес-центр «Дельта». Вдоль реки их свяжет пешеходная рекреационная зона. Здесь к 2018 году будет сдано более 36 тысяч квадратных метров нового жилья и более 25 тысяч «квадратов» офисных помещений.
Бизнес-центр «Дельта» спроектирован как трилистник. Первое его здание уже сдано, туда сейчас вовсю заезжают арендаторы, в двух других еще идут работы. Самый красивый вид открывается из окон третьего «лепестка» – прямо на Северную Двину.
– Здесь у нас расположится отель на 90 номеров Novotel. Проект по застройке набережной мы реализуем в партнерстве с группой Accor– ведущим мировым гостиничным оператором и лидером европейского рынка гостеприимства, – рассказывает председатель совета директоров холдинга «Аквилон-Инвест» Александр Фролов. – Наш город станет пятым в России, где появится гостиница Novotel, при этом она будет самой северной в мире. Открытие нового отеля мирового класса обеспечит привлечение серьезных федеральных средств в рамках программы создания туристического кластера «Беломорский».
Здесь же, на набережной, «Аквилон-Инвест» воплощает в жизнь необычный для города проект: будет воссоздан облик утраченного исторического здания – Дома Плотникова–Ивановой, он будет встроен в торгово-развлекательный комплекс «Европарк».
Взялся холдинг за сохранение и еще одной архитектурной достопримечательности Архангельска, а именно комплекса зданий пивоваренного завода Суркова на улице Попова. Проект реставрации практически готов, его концепция проходит историко-культурную экспертизу.
– Мы прекрасно понимаем, что процесс восстановления исторического лица Архангельска требует огромных затрат, но ни в одном бюджете средств в полном объеме на эти цели нет. Нестандартный подход, который мы смогли найти совместно с областными и муниципальными властями, может стать моделью для решения подобных ситуаций в будущем. И архитектурные памятники смогут радовать нас еще долгие десятилетия, подчеркивая неповторимый колорит столицы Поморья, – считает Алексей Попков.
Работать на перспективу – принцип строителей из «Аквилона». Сейчас по трем участкам идет проектирование жилых комплексов. Кстати, по городской программе развития застроенных территорий холдинг принял на себя серьезные обязательства по расселению расположенных на нескольких земельных участках аварийных деревянных домов.
– Строительная индустрия – это основа любой экономики, это занятость, двигатель развития региона. Потребность людей в улучшении жилищных условий остается по-прежнему высокой, и удовлетворить этот спрос можно только с использованием надежных рыночных механизмов, – подчеркнул Александр Фролов. – «Аквилон-Инвест» как социально ответственная компания поддерживает позицию городских властей по упорядочиванию вопросов застройки города, выработке единых требований и правил. Мы готовы к участию в реализации проектов комплексного освоения территорий, в том числе и в рамках государственно-частного партнерства.